ENZO werkwijze villa’s
Vrijblijvende kennismaking
Een goed ontwerp begint met een goed gesprek. Tijdens de kennismaking nemen we de tijd om uw verhaal te horen. We verkennen uw wensen, gewoontes en toekomstplannen, en bespreken wat u echt belangrijk vindt in uw nieuwe woning. Na afloop ontvangt u een offerte die volledig is afgestemd op uw situatie.
Ontwerpvoorbereiding
We starten met het vastleggen van de uitgangspunten zoals uw wensen, het programma van eisen en de technische kaders. De bestaande situatie wordt ingemeten en uitgewerkt in Revit, zodat we vanaf het begin in 3D kunnen ontwerpen. Deze technische tekeningen kunnen door alle betrokken partijen, zoals de aannemer, worden gebruikt voor de realisatie van het project.
Ontwerpfase
Het ontwerp wordt in stappen verder vormgegeven. We bepalen de indeling van de woning, de relatie tussen binnen en buiten en de architectonische uitstraling. Daarnaast definiëren we de sfeer met materiaal-, kleur- en textuurvoorstellen. Het ontwerp wordt uitgewerkt in gedetailleerde in 3D-renders, zodat ook u een goed beeld krijgt van ons voorstel. Na goedkeuring van het voorlopig ontwerp kan een kostenraming worden opgesteld door een aannemer.
Definitief ontwerp
Na goedkeuring wordt het ontwerp technisch uitgewerkt tot een volledig plan dat gereed is voor de vergunningsaanvraag. In samenwerking met de constructeur bepalen we de constructieve opbouw en technische specificaties. Met deze complete set informatie dienen wij een vergunningsaanvraag in bij de gemeente. Ook bespreken we de kostenraming van de aannemer met u en eventuele aanpassingen worden verwerkt in het definitieve ontwerp.
Uitvoerend ontwerp
In deze fase vertalen we het ontwerp naar uitvoerbare werktekeningen. Alle bouwkundige details, afwerkingen en maatvoeringen worden vastgelegd. De tekeningen vormen de basis voor de definitieve offerte van de aannemer en het aannemingscontract. Zo ontstaat een compleet en uitvoerbaar bouwdossier.
Bouwbegeleiding
Als u kiest voor onze bouwbegeleiding, hoeft u zich nergens zorgen over te maken. We coördineren het gehele proces. Zo bezoeken we regelmatig de bouwlocatie en zorgen ervoor dat het ontwerp precies zo wordt gebouwd als het is bedoeld. We bewaken het budget en houden toezicht op de kwaliteit van de materialen, afwerking en uitvoering. Van de eerste paal tot de laatste afwerking blijven we betrokken.
Vergunningen
Voor vrijwel elk bouwproject is een vergunning nodig. Wij verzorgen het volledige traject, van het opstellen van de benodigde documenten tot overleg met de gemeente en welstand. Onze kennis van de procedures en connecties bij verschillende gemeenten, zorgt voor een soepel proces en een ontwerp dat voldoet aan alle eisen.
